Location local à Antibes de 0 pièce(s) de 280 m² au prix de 8500 € CC

Emplacement N°1 rare sur AntibesA louer Trés beau local situé dans le centre ville d'AntibesD'une superficie de 280 m2 avec hauteur sous plafond de 4 m, parking privé de 4 placesle local est de plain pied , vitrine de 13 mitres linéaireUniquement pour franchise de commerce de proximitépas de restauration màªme froideCondition de prise à  Bail :Loyer Mensuel : 8 000 euros net( pas de TVA )Taxe Foncièrede référence en 2023 : 6000euros Bail commercial3/6/9 avec engagement sur les 6 premières annéesCaution :3 mois de loyer caution versée+ caution bancaire de 6 moisHonoraires 20% HT loyer AnnuelRédaction bail : Acte notarié à  la charge du preneur* les honoraires d'agence sont intégralement à  la charge de l'acquéreur.INFINI IMMO et PROPà´le Commerce et Entreprise24 avenue du midi06220 Golfe Juan - La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Terme Alexandre enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625