A vendre appartement à Nice de 4 pièce(s) de 80 m² au prix de 1025000 € FAI

Appartement T4 de 80m² à  NiceFrais de notaire offerts !Situé au coeur de la splendide ville de Nice, cet appartement de standing redéfinit les normes du luxe contemporain. Niché au sein d'une résidence ultra moderne et éco-responsable, signée par l'architecte Sou Fujimoto,  réalisant les oeuvres remarquables connus dans le monde bien offre une expérience de vie inégalée, alliant élégance, confort et durabilité.Caractéristiques de l'appartement :* Type : T4* Surface habitable : 80m²* 2 terrasses, totalisant une surface extérieur de 40m², dont une exposé sud !* Séjour cuisine de 25m² ouvert sur la terrasse* Magnifique salle de bain de 7m² ultra moderne* 3 chambres, 2 chambres d'environ 10m² dont une avec une salle d'eau privative, ainsi qu'une suite parentale de 14m²Points forts :- Design Epuré et Moderne : L'appartement présente un design intérieur raffiné, mariant harmonieusement les lignes épurées et les matériaux haut de gamme pour créer un espace de vie à  la fois chic et fonctionnel.- Emplacement idéal : Niché dans un quartier prisé de Nice, à  proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun.- Espaces Lumineux : Les larges ouvertures inondent les pièces de lumière naturelle, offrant une vue panoramique . Chaque détail a été soigneusement pensé pour maximiser la luminosité.?- Eco-Responsabilité : Intégré à  une résidence respectueuse de l'environnement, cet appartement de luxe s'inscrit dans une démarche éco-responsable. Des technologies innovantes ont été adoptées pour minimiser l'empreinte carbone, promouvoir une vie durable et réduire la consommation d'énergie.* Agencement moderne : Des espaces spacieux, idéal pour recevoir et passer du temps en famille.- Certifié NF HabitatNice, o๠le soleil éclaire la Promenade des Anglais, les saveurs méditerranéennes enchantent les papilles et chaque journée ressemble à  une escapade paradisiaque entre mer et montagnes. Vivez le raffinement de la Cà´te d'Azur au quotidien.Charges courantes « prévisionnelles » de 1 440 euros.Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.euros ( honoraires à  la charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au ou par courriel à  présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° , Carte professionnelle T et G n° CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 124 lots (). Charges annuelles : 1440 euros.