Acheter appartement à Nice de 0 pièce(s) de 0 m² au prix de 120000 € FAI

Studio 18m2, plage et tram à  pieds Quartier magnan au 30 avenue de la Bornala à  10 minutes à  pieds de la Promenade des Anglais Agréable studio refait à  neuf cet été, situé au 4ème étage avec ascenseur Calme, lumineux, AUCUN VIS A VIS, grande baie vitrée avec double vitrage et vue verdure. Charges globales d''env 80 € / mois Eau chaude collective avec compteur individuel Entrée de la copropriété sécurisée par un interphone et un Vigik   ALENTOURS Proche promenade des anglais et des plages  (10 mn à  pieds) Commodités au pied de la copropriété (pharmacie, pizza, supérettes, arràªt de bus, boulangerie, salle de sport, coiffeur, contrà´le technique, garage, vélo bleue ...) Le campus Carlone avec la fac de droits et de lettres sont à  10 min à  pieds. Accès autoroute, aéroport et gare de Nice ville à  10 min en voiture et voie rapide à  proximité   EQUIPEMENTS Salle d''eau avec douche, vasque, emplacement machine à  laver, rangements et wc Cuisine équipée avec plaques électriques Placard intégré et ventilateur de plafond avec lumière dans le salon   BON RENDEMENT LOCATIF  A titre d''information, logement actuellement loué 625 € CC soit une rentabilité de 6.25 % pour un prix de vente de 120 000 €Â  La locataire en place partira au 1er juillet 2025   OPTION PARKING Possibilité de vente d''un parking au sous sol de la résidence pour 20 000 € (actuellement loué 90€/mois) Contact : Christelle Montagnac