A vendre appartement à Nice de 0 pièce(s) de 0 m² au prix de 110000 € FAI

Studio 18m2 sans vis à  vis avec plage, tram, écoles et fac à  pieds Quartier Magnan au 30 avenue de la Bornala à  10 minutes à  pieds de la Promenade des Anglais Agréable studio refait à  neuf cet été, situé au 4ème étage avec ascenseur Calme, lumineux, AUCUN VIS A VIS, grande baie vitrée avec double vitrage et vue verdure. Charges globales d''env 80 € / mois Eau chaude collective avec compteur individuel Entrée de la copropriété sécurisée par un interphone et un Vigik   ALENTOURS Proche promenade des anglais et des plages  (10 mn à  pieds) Commodités au pied de la copropriété (pharmacie, pizza, supérettes, arràªt de bus, boulangerie, salle de sport, coiffeur, contrà´le technique, garage, vélo bleue ...) Le campus Carlone avec la fac de droits et de lettres sont à  10 min à  pieds. Accès autoroute, aéroport et gare de Nice ville à  10 min en voiture et voie rapide à  proximité   EQUIPEMENTS Salle d''eau avec douche, vasque, emplacement machine à  laver, rangements et wc Cuisine équipée avec plaques électriques Placard intégré et ventilateur de plafond avec lumière dans le salon   BON RENDEMENT LOCATIF  A titre d''information, logement actuellement loué 625 € CC soit une rentabilité de 6.82 % brut pour un prix de vente de 110 000 €Â  La locataire en place partira fin 2025   OPTION PARKING Possibilité de vente d''un parking au sous-sol de la résidence pour 20 000 € (actuellement loué 90€/mois) Contact : Christelle Montagnac