Vends local à MOUGINS de 0 pièce(s) de 120 m² au prix de 497000 € FAI

Emplacement premium. A vendre fonds de commerce d'un restaurant situé dans le vieux Mougins, un secteur très animé et touristique. La surface de 120 m² comprend une cuisine et une salle de restauration au rez-de-chaussée climatisée, une réserve avec passe-plat et sanitaires au 1er étage. Avec une capacité de 35 couverts en salle et 40 couverts en terrasse, l'espace offre une atmosphère conviviale. Un accès pour les personnes à  mobilité réduite au rez-de-chaussée facilite l'accueil de tous. Il existe une possibilité d'augmenter la capacité des couverts en exploitant l'étage. Un excellent bilan financier renforce la viabilité de cette affaire. C'est une occasion unique à  ne pas manquer dans le secteur recherché de Mougins. Le loyer est de 3 089, 29 Â? HT/mois. Prix de vente 497 000 Â? Honoraires : 8, 04 % TTC inclus charge acquéreur (460 000 Â? hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Charles DESENS Honoraires : 8, 04 % TTC inclus charge acquéreur (460 000 Â? hors honoraires) Prix de vente 497 000 Â? Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Charles DESENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000Â? - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES Carte professionnelle T et G n° CPI CCI de Nantes-Saint-Nazaire ( Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000Â? pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police (réf. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 497 000 Â? Honoraires : 8, 04 % TTC inclus charge acquéreur (460 000 Â? hors honoraires)