Dans un des domaines les plus recherchés à 5 mn du village et de la mer et à 15 mn de l'aéroport, de Nice et de Cannes, belle villa de caractère bénéficiant de généreux volumes habitables et de beaucoup de lumière. En excellent état général, la villa bénéficie d'un spacieux séjour cheminée avec des hauts plafonds, d'une grande cuisine moderne et de 5 chambres dans sa partie principale. Spacieux logement indépendant de 80 m² avec séjour, cuisine, deux chambres, salle de bain et petite pièce de rangement. Magnifique terrasse avec grande piscine, superbe pool-house tout équipé et pergola bioclimatique. Beau terrain arboré de 2.329 m2 avec parkings, abri-voitures et salle de sport attenante équipée. Position dominante et exposition permettant un ensoleillement maximum du matin au soir en toute saison. DPE : E(236) / E(54) Les dépenses énergétiques moyennes sont estimées entre 3360€ et 4620€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les honoraires d'agences sont à la charge du vendeur et son compris dans le prix de vente. REF 12758
SIRET : -
adresse : 2255 Rte de Biot 06560 VALBONNE
