A seulement 450 mètre de Monaco, découvrez cette charmante maison de 123 m² située à Cap-d'Ail, un véritable havre de paix sur la Cà´te d'Azur. Avec une position exceptionnelle, cette propriété se trouve à seulement 50 mètres de la mer et bénéficie d'une vue splendide et d'un accès facile aux plages environnantes. La maison est entourée d'un terrain de 540 m² agrémenté d'une belle piscine, parfait pour se détendre tout en profitant du climat méditerranéen. A l'intérieur, les espaces sont grand et offrent tout le confort souhaité, comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée et plusieurs chambres accueillantes. Un petit studio indépendant est également disponible, idéal pour accueillir des invités ou pour un espace de travail privé. L'emplacement unique, la proximité immédiate de Monaco et le cadre paisible de Cap-d'Ail font de cette maison une rare opportunité pour profiter de la Riviera dans toute sa splendeur. Cette maison représente un excellent investissement, que ce soit pour y résider à long terme ou pour bénéficier de la forte plus-value potentielle grâce à sa proximité avec Monaco et son emplacement privilégié en bord de mer. Possibilité d'ajouter un garage en supplément. Prix de vente Â? Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 177 Â? et 4 299 Â? par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo SERRANO Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente Â? Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo SERRANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000Â? - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES Carte professionnelle T et G n° CPI CCI de Nantes-Saint-Nazaire ( Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000Â? pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police (réf. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente Â? Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 177 Â? et 4 299 Â? par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E
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