A vendre maison à Grasse de 6 pièce(s) de 96 m² au prix de 440000 € FAI

Maison individuelle 96m2 édifiée dans les 60's sur un terrain de 480m2, secteur Rothschild à  Grasse.Divisée en 2 appartements avec entrées distinctes et exposée Sud, cette maison offre :RDC : Un appartement 2 pièces avec entrée, séjour cheminée, balcon vue panoramique, chambre, cuisine, salle d'eau/: Un appartement 3 pièces avec cuisine ouverte sur le séjour, terrasse, jardinet, 2 chambres, salle de bains, WC.Jardin en longueur pouvant àªtre partagé entre les garage fermé complète ce bien. Place devant le garage.Possibilité de créer 2 places de parkings supplémentaires.Places gratuites dans la rue.Possibilité de refermer 2 renfoncements pour créer des caves.A rafraîchir, cette maison offre des possibilités pour les investisseurs ou familles souhaitant une dépendance.Taxe foncière : NC.A visiter rapidement !Prix : 440000 euros, charge vendeur.Lo௠: Consommation énergie primaire EEmission de gaz à  effet de serre D37.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1652 euros et 2236 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lo௠TUAZ, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lo௠TUAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 887620391 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lo௠TUAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr