A vendre maison à Mandelieu-la-Napoule de 2 pièce(s) de 32 m² au prix de 106000 € FAI

A SAISIR! Excellent rendement à  7.5% net de gestion locative. La location est déjà  assurée par un professionnel. Située au sein d'une résidence de tourisme avec piscine , terrains multisports, laverie, à  environ 1 kilomètres des plages de Mandelieu-la-Napoule, charmante maison en très bon état général. La maison se compose en rez-de-chaussée d'un séjour cuisine, d'une salle d'eau, de wc, et à  l'étage d'une chambre. Un jardin privatif et une place de stationnement viennent compléter les prestations. Le loyer minimum garanti par l'exploitant est de 7 947 euros ttc par an soit 7.5% de rentabilité avec la possibilité d'atteindre euros à  l'année en fonction des résultats d'exploitations, soit 11.2%.Prix: 106 000 euros honoraires charge vendeur inclusA propos de la copropriété:procédure en coursnombre de lots : 167charges prévisionnelles annuelles: 996 eurosDPE D 197 dont GES 6 B (25/05/2018)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 396 euros?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ''Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geoffroy THIBAUT, au ou par courriel à  présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geoffroy THIBAUT agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° , Carte professionnelle T et G n° CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 167 lots (). Charges annuelles : 996 euros. Geoffroy THIBAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan - .