Vends maison à Mougins de 9 pièce(s) de 426 m² au prix de 3750000 € FAI

MOUGINS. Demeure d'exception dans un environnement privatif et sécurisé, située dans l'impasse du domaine privé, en proximité immédiate de Country Golf Cannes-Mougins, proche des écoles internationales et en màªme temps accès facile à  toutes commodités. Villa majestueuse d'environ 450m2 surface habitable est composée de quatre chambres, d'un appartement pour le personnel. Position dominante avec la vue dégagée. La propriété édifiée au coeur d'un parc d'environ 5000 m², arboré d'oliviers centenaires, de palmiers et différents plantes méditerranéennes, est agrémentée d'un piscine avec pool house et espace barbecue. Forage, système d'arrosage, éclairage. Vue sur le Golf. Extension possible, valorisant ses disponibilités actuelles et ses avantages supplémentaires qui offriront à  ses habitants la plénitude de bien-àªtre chez soi. DPE : Classe énergie-D (167)kWhEP/m².an et Classe climat : E (50)kg CO2/m².an. Dépénses energetique basse 6.155€ Année reference 2011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: Les honoraires de l'agence sont à  la charge du 11336 -- DESCRIPTION DE LA VILLA Au rez-de-jardin: 1. Entrée cathédrale 2. Salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse et véranda. 3. Salon bibliothèque 4. Salle à  manger donnant sur la terrasse et la piscine 5. Cuisine entièrement équipée 6. Deux chambres et toilettes indépendants 7. Deux salles de bains 8. Couloir avec de nombreux placards desservant un bureau 9. Toilettes invités 10.Véranda spacieuse et confortable ouvrant sur le jardin et vue golf. A l'étage: 1. Chambre en suite avec salle de bains, dressing, terrasse 2. Chambre de maître avec salle des bains et dressing 3. Une grande salle de bain complète avec jacuzzi Sous-Sol : Buanderie, Rangements, locale technique. Appartement indépendant de 40m² environ. Prestations:Chauffage au sol (fuel), climatisation, volets électriques, stores électriques, parquet dans les chambres, vidéophone, arrosage automatique, forage, éclairage jardin, portail automatique, Abri pour 4 voitures.