Belle maison en pierres d'environ 48 m2 au sol habitables. Avec un premier niveau en rez-de-jardin de 24 m2 aménageables en plus.Possibilité d'agrandissement de 30 % de la surface existante (loi montagne).Mitoyenne d'un coté, beau jardin en restanques, vue magique !Composée comme suit :- En rez-de-jardin : une pièce brute, une pièce avec cuisine d'été ;- En rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle d'eau, WC indépendants ;- Deux chambres mansardées sous toit.Double vitrages bois ;Poàªle à bois + chauffage électrique ;DPE F : logement énergivore. Chauffage à revoir.Rapport SPANC disponible, fosse okAccès pédestre (50 m)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GAUTHIER, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GAUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384310GTR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE - .
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