VENTE BUREAU VENTE BUREAUX AVEC COMMERCIALITENice, secteur Centre ville, situé a proximité immédiate de la voie Mathis et de la gare SNCF Nice ville.Opportunity vous propose à la vente un bureau avec commercialité.SURFACE COMMERCIALE 31, 90 M2BEL IMMEUBLE ART DECO RAVALE EN 2024ASCENSEURREFAIT A NEUFCHAUFFAGE CENTRAL GAZ INCLUS DANS LES CHARGES EMPLACEMENT TRES RECHERCHE POUR DES LOCATIONS TYPE AIRBNB OU BAIL MOBILITE.RENDEMENT ANNUEL PREVISIONNEL ENTRE 9% ET 10% NET- La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 122 lots au total ne faisant l\'objet d\'aucune procédure en cours et d\'un montant de charges d\'environ 100 euros par mois (soit 1200 euros annuel) déclaré par le vendeur.- Prix du bien avec honoraires d\'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 159.000 euros- Information d\'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 114 et GES B indice ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la màªme fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l\'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844.
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